Grad ljudima otima parcele u Gračanima, iako mu više ne trebaju! U strahu od medija, odustali od žalbe?!

Tomašević i suradnici nastavili su se sudski sporiti za parcele vrijedne milijuna kuna koje pokušavaju izvlastiti iako više nisu potrebne niti za jedan gradski projekt! U Bandićevom mandatu bilo je planirano njihovo izvlaštenje za Sljemensku žičaru, no dovršena je i bez tih spornih nekretnina. Unatoč tome Grad Zagreb nastavio je s postupkom izvlaštenja isplativši dva i pol milijuna kuna na račune mrtvih ljudi, upisujući se na zemljišta, te vodeći sporove iako su mu sudovi poručili da to što poduzima nije zakonito. Kada su se o aferi raspisali mediji, Grad je odustao od žalbe na nepravomoćnu presudu, što može navesti na zaključak da ne žele da pozadina skandala ispliva u javnost…

Još uvijek se ne stišava nekretninska afera u Gračanima u koju je upleten i Grad Zagreb. Radi se o sumnji u otimanje zemljišta koje je ranije bilo predviđeno u projektu Žičare Sljeme, no iako je gradnja i bez njega dovršena Grad Zagreb ga se ne želi odreći. Svojata parcele koje mu više ne trebaju te je čak podnio tužbu Upravnom sudu u Zagrebu da to dokaže. Sud ih je nedavno izrečenom nepravomoćnom presudom odbio. Na tu presudu Grad Zagreb imao je pravo uložiti žalbu, no nije ju uložio – najvjerojatnije zato što je cijela afera oko otimanja zemljišta izašla u javnost.

Tomašević iz neobjašnjivih razloga nastavlja aferu

Inače, ovaj slučaj traje od 2017. kada je gradska vlast s Bandićem na čelu odlučila izvlastiti vlasnike parcela u Gračanima koje su bile potrebne za projekt žičare Sljeme.

Nekim vlasnicima naknada za izvlaštenje je isplaćena, no dio ih se nije složio s visinom naknade, pa se proces otegnuo.

Grad pogriješio u proceduri pa tužio Ministarstvo

Grad Zagreb im je 2019. zemlju ipak odlučio izvlastiti, a u kolovozu 2020. to su i učinili na temelju privremenog rješenja o izvlaštenju. Radilo se o zemljištu koje je, prema lokacijskoj dozvoli, Gradu Zagrebu bilo potrebno za rotor i parkiralište kraj žičare.

No sredinom 2021. Ministarstvo pravosuđa i uprave utvrđuje da je taj potez Grada Zagreba bio nezakonit. Grad je, utvrdilo je Ministarstvo, pogriješio u proceduri. Naloženo mu je da cijeli postupak ponovi.

Umjesto da sve napravi iznova, Grad Zagreb (nakon smjene vlasti) podnosi tužbu protiv Ministarstva tražeći od suda da odluku o poništenju onog prvog rješenja ukine.

U međuvremenu, nastavljena je procedura za izvlaštenje preostalih dijelova parcela u Gračanima. One su bile obuhvaćene prvotnom lokacijskom dozvolom za projekt sljemenske žičare. Prema toj dozvoli, na njima se trebao graditi dio rotora i parking u Gračanima te je trebala biti rekonstruirana Gračanska cesta.

Petek: Postoji li tu interes privatnih investitora?

Poznato je da su i rotor i parkiralište i cesta kraj donje stanice Žičare Sljeme, kao i sama žičara, odavno završeni. Zato su predstavnici isticali kako uvjeta za izvlaštenje više uopće nema.

Nedavno je i Upravni sud u Zagrebu to potvrdio. U nepravomoćnoj presudi stoji da rješenje Grada Zagreba kojim je odbijen zahtjev izvlaštenika za obustavom postupka te preuzimanje parcela od strane Grada, prije okončanja izvlaštenja, nisu bili zakoniti.

“Pitamo za zašto Grad Zagreb inzistira na ovim česticama u Garačanima kada su žičara, rotor i pakriralište dovršeni. Postoji li tu interes privatnih investitora?”, upitao je nedavno zastupnik Petek.

Odvjetnik Boris Jukić koji zastupa vlasnike spornih parcela naglasio je da je njihova vrijednost milijunska, te da su oni već godinama na gubitku budući da se Grad Zagreb na osnovu privremenog rješenja na njih upisao, a sada se pokazuje da je sve bilo nezakonito. Gube, uvjeren je Jukić, na svojoj imovini jer njome ne mogu raspolagati, niti ju mogu slobodno prodati po tržišnim cijenama.

Odvjetnik je podsjetio da je Ministarstvo pravosuđa i uprave bilo ukinulo rješenje kojim je Grad Zagreb ušao u posjed parcela u Gračanima, te naložio ponovni postupak.

Traže nešto što im uopće ne treba?!

”Umjesto da ponovno provede proceduru kako je naloženo, Grad Zagreb podnosi tužbu Upravnom sudu i pokušava srušiti odluku Ministarstva. Dakle, proizlazi da Grad Zagreb uporno inzistira da na snazi ostane nezakonito prvo rješenje kojim mu je omogućeno izvlaštenje tog zemljišta iako mu ono uopće ne treba odnosno, uporno ustraje na nečemu što je u suprotnosti sa zakonom, javnim interesom i interesom izvlaštenika. Naravno, opravdano se postavlja pitanje zašto to radi”, izjavio je odvjetnik Jukić ukazujući da se sporne parcele nalaze uz zemljište na kojem su privatni investitori započeli gradnju pa je izvjesno da bi ovakav rasplet mogao odgovarati upravo njima.

Tomašević nije dao pravi odgovor

Valja napomenuti da je većina novinarskih pitanja upućenih Gradu Zagrebu o ovom slučaju do sada ostala bez odgovora”, pisao je N1 u studenome ove godine, da bi u srijedu, 27. prosinca, objavili nastavak priče.

Zbog velikog interesa za ovu – u većini medija prešućivanu aferu – tekst N1 ovdje prenosimo:

”N1 doznaje za novi važan moment u nekretninskoj aferi u Gračanima u koju je uključen Grad Zagreb. Riječ je o sporu oko vrijednog zemljišta na kojem je svojevremeno trebao biti realiziran dio projekta Sljemenske žičare, no sada više Gradu Zagrebu ono nije potrebno. Unatoč tome grad želi razvlastiti ljude u Gračanima, odnosno, uzeti im parcele za bagatelne iznose.

Na te polemične poteze Grada Zagreba nedavno je upozorio i gradski zastupnik Renato Petek, a oglasio se i pravni zastupnik vlasnika, odvjetnik Boris Jukić. Zanimljivo je da nakon njihovog istupa Grad Zagreb nije uložio žalbu na nepravomoćnu presudu Upravnog suda u Zagrebu prema kojoj je dio do sada provedene procedure bio nezakonit.

Odvjetnik Jukić ne zna zašto je Grad Zagreb odustao od žalbe, a iz Grada Zagreba nam nisu odgovorili na upit koji smo im poslali još prošli tjedan.

Nastavak Bandićeve afere

Inače, ova je afera izbila još za vrijeme vlasti bivšeg gradonačelnika Milana Bandića, ali ju je nastavila i aktualna vlast.

Tomislav Tomašević i njegovi suradnici nastavili su se sudski sporiti za parcele vrijedne milijuna kuna koje pokušavaju izvlastiti iako, prema građevinskim dozvolama, više nisu potrebe niti za jedan gradski projekt. U Bandićevom mandatu bilo je planirano njihovo izvlaštenje za Sljemensku žičaru, no dovršena je i bez tih spornih nekretnina.

Unatoč tome Grad Zagreb nastavio je s postupkom izvlaštenja isplativši dva i pol milijuna kuna na račune mrtvih ljudi, upisujući se na zemljišta na osnovu privremenih rješenja, te vodeći sporove iako su mu sudovi poručili da to što poduzima nije zakonito.

Sud rekao što je sve nezakonito

Nedavno je Upravni sud u Zagrebu donio nepravomoćnu presudu u korist izvlaštenika.

Budući da se radilo o nepravomoćnoj presudi Grad Zagreb imao je na nju pravo uložiti žalbu, no to, kako sada doznajemo, nije učinio. Rok za podnošenje žalbe je istekao. Sada bi postupak izvlaštenja trebao biti nastavljen.

Odvjetnik Jukić potvrdio je za N1 da Grad Zagreb nije uložio žalbu.

Prepali se objava u medijima?!

“Zašto je Grad Zagreb nakon svih ovih godina odustao od tog sudskog postupka nije mi poznato. Mogu samo nagađati, ali mislim da nije pretjerano ako kažem da je taj odustanak vrlo indikativan, odnosno da je problematiziranje postupaka službi koje su zastupale grad u medijima najvjerojatnije dovelo do njihova preispitivanja.

Odustanak od žalbe je svakako dobra vijest, a hoće li to dovesti i do dodatnog problematiziranja cijelog tog postupka ostaje za vidjeti. Svakako je interes grada i građana da se to dogodi.

Očekujemo nastavak postupka izvlaštenja. S obzirom na ono što smo isticali, a u svjetlu ove odluke da se ne ulaže žalba, on će možda dobiti sasvim drugačiji smjer”, rekao nam je odvjetnik Jukić koji je već ranije ukazivao da Grad Zagreb nepotrebno svojata parcele u Gračanima.

Kome žele pogodovati?

“Pitamo zašto Grad Zagreb inzistira na ovim česticama u Gračanima kada su žičara, rotor i parkiralište dovršeni. Postoji li tu interes privatnih investitora?”, pitao je nedavno zastupnik Renato Petek gradonačelnika Tomaševiću.

Jukić je ranije potvrdio da je vrijednost ovih parcela milijunska, te da su vlasnici već godinama na gubitku budući da se Grad Zagreb na osnovu privremenog rješenja na njih upisao, a sada se pokazuje da je sve bilo nezakonito. Vlasnici, uvjeren je Jukić, gube na svojoj imovini jer njome ne mogu raspolagati, niti ju mogu slobodno prodati po tržišnim cijenama.

Što na sve kaže Tomašević?

Gradonačelnik Tomašević je, govoreći u ovom slučaju, podsjetio da je u tijeku spor oko visine naknade s vlasnicima od kojih je zemljište izvlašteno. Poručio je da već izgrađeno parkiralište i cesta dijelom ulaze u dvije sporne parcele, koje su ranije izvlaštene od vlasnika, i na koje se kao vlasnik, upisao Grad Zagreb.

“Dozvole koje su izdane za vrijeme prethodne vlasti su pravomoćne i prema njima su izgrađeni svi objekti. Zemljište za koje se vodi spor namijenjeno je za infrastrukturu i ne mogu tamo biti izgrađene nikakve privatne kuće. Samo zemljište upisano je u Generalni urbanistički plan kao zemljište za infrastrukturu”, istaknuo je nedavno Tomašević.

Odvjetnik Boris Jukić koji zastupa vlasnike spornog zemljišta nije zadovoljan gradonačelnikovim odgovorom.

‘Potezi Grada nisu u javnom interesu’

“Lokacijskom dozvolom koja je izdana u sklopu projekta Žičare Sljeme bilo je obuhvaćeno puno više parcela. Građevinskom dozvolom zatim je zahvaćeno ono što je gradu doista trebalo. Sve je na kraju privedeno svrsi, odnosno žičara i prateća infrastruktura su dovršeni. Zašto gradonačelnik spominje lokacijsku dozvolu kada je ona prestala vrijediti u trenutku kada je izdana građevinska dozvola. Budući da parcele mojih stranaka nisu bile njome obuhvaćene, znači da ih grad više ne treba”, poručio je odvjetnik Jukić.

Dodao je kako evidentno nije u javnom interesu da Grad Zagreb izvlašćuje vlasnike spornog zemljišta, niti je u javnom interesu to što je dio iznosa za nepotrebno izvlaštenje već plaćen, objavio je N1.

FOTO: Screenshot videosnimki